Planos de casas con medidas, listos para descargar y construir.

Son los dibujos técnicos que explican cómo se construye una casa: cuánto mide cada espacio, dónde va cada muro, cómo se ve por fuera y qué alturas tiene. Un juego arquitectónico trae plantas con cotas (las medidas), fachadas y cortes. Los nuestros además incluyen renders, para que veas la casa terminada antes de construirla. Lo que no viene en un juego arquitectónico son los planos de ingeniería (estructura e instalaciones): son un documento aparte que define tu ingeniero según tu suelo.

En planoscasastop.com los planos de catálogo cuestan entre $27 y $45 USD, según el tamaño de la casa. El precio exacto lo ves en la ficha de cada plano. Pagas, descargas el PDF al momento y recibes plantas, fachadas, cortes y renders. No incluyen ingenierías. Si necesitas cambios o una casa diseñada desde cero, eso se cotiza aparte.

Son la base, pero normalmente no alcanzan solos. Con los planos arquitectónicos ya sabes qué vas a construir y tu maestro de obra puede cotizar. Para tramitar la licencia, en general el municipio pide además el proyecto estructural y el de instalaciones, y los requisitos cambian de un lugar a otro. Antes de comprar, pregunta en tu municipio por el reglamento de construcción y los retiros obligatorios. Con eso claro, los planos sirven para tramitar y construir.

Compara el frente y el fondo de tu lote con el «terreno mínimo» que marca cada ficha. Luego réstale los retiros que exige tu municipio, porque reducen el área donde sí se puede construir. Por ejemplo, un lote de 10×20 tiene 200 m², pero tras los retiros queda menos para la casa. Si el plano no cabe o tu lote es irregular, lo adaptamos o diseñamos un proyecto nuevo.

Sí, y lo hacemos nosotros: los planos de catálogo se entregan en PDF y no son editables. Podemos mover muros, cambiar el número de recámaras o ajustar la casa a otro terreno. Cada adaptación se cotiza según lo que necesites. Si los cambios van mucho más allá de ajustes menores, normalmente conviene un proyecto a la medida.

Piensa en ropa de tienda frente a ropa hecha a tu medida. El plano prediseñado es una casa ya diseñada que se adapta de forma general a muchos terrenos, y cuesta de $27 a $45 USD. El proyecto ejecutivo se diseña desde cero para tu lote, tu orientación, tu familia y el reglamento de tu municipio, con la información que necesita cada oficio, y parte de $16 USD por m². El primero es el punto de partida; el segundo, la solución completa.

Desde $1,920 USD: son 120 m² a $16 USD por m². El precio final sube o baja según la complejidad del diseño y el alcance que definamos contigo, por ejemplo si el terreno es irregular o tiene pendiente. Es la cifra que conviene comparar con lo que te cobraría un arquitecto local por el mismo proyecto.

Casi siempre un plano gratis es un dibujo suelto, sin cortes, fachadas ni cotas completas, y nadie responde si algo no cuadra. Por $27 a $45 USD recibes un juego arquitectónico completo, hecho por arquitectos, con el que tu maestro de obra puede cotizar y construir. En una obra, un error por falta de información sale mucho más caro que el plano.

La mayoría se resuelven con el propio plano, porque trae cotas, cortes y fachadas pensados para que el maestro lo lea sin llamarte. Si surge algo que el plano no responde, puedes contratar nuestro servicio de soporte durante la obra y lo resuelves con el arquitecto que diseñó tu casa. Pedir información del soporte